Hatástalanok a lakásfelújítási támogatások
Az idei év első félévében a magyar ingatlantulajdonosok átlagosan 1–2 millió forintot költöttek építőanyagokra, amely csupán a legszükségesebb felújításokat tette lehetővé. Juhász Attila, az Újház Zrt. és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke arra figyelmeztet, hogy a jelenlegi otthonfelújítási támogatások korántsem hozták meg a várt fellendülést, ami elsősorban a bonyolult adminisztrációs folyamatoknak és a jogosultak túl szűk körének tudható be.
A piaci helyzet romlása
A 2023-as évben az építőanyagpiac forgalma drámaian csökkent az előző évekhez képest, sőt 2025-ben sem tapasztalható javulás. A verseny kiéleződött, a legfrissebb adatok szerint az építőanyagok átlagárai éves szinten 1,3%-kal csökkentek. Különösen a falazó- és hőszigetelő anyagok ára mérséklődött, ami a szakmai közélet aggodalmát hívja elő.
A vásárlói magatartás változása
A keresletcsökkenés mellett a vásárlói árérzékenység is növekszik, mivel a vevők a gazdasági helyzet és a szabályozási környezet miatt inkább várakozó álláspontot képviselnek. A kisebb és közepes értékű projektek hiánya gátolja a kilábalást, és a kosárérték csökkenése további problémákat okoz az ágazatban. A lakossági vásárlások összességében elmaradtak a várakozásoktól, azonban bizonyos termékkörök forgalma jelezheti a felújítási és energetikai korszerűsítési szándékot.
Kereslet a speciális termékek iránt
Az elmúlt időszakban kiemelkedően nőtt a burkolatok, szaniterek, hő- és vízszigetelő rendszerek, valamint tetőfedő anyagok iránti kereslet. Az ágazat az indítandó Otthon Start programra és egy átfogó, államilag támogatott lakossági felújítási programra helyezi a reményeit, amely széles rétegek számára nyújt majd segítséget.
Az energiahatékonyság és lakásfelújítás jövője
Juhász Attila arra is felhívta a figyelmet, hogy a közelgő Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer részletszabályai lehetőséget adhatnak arra, hogy idén szeptembertől közel 150 ezer hazai lakóépület energetikai korszerűsítésen essen át, akár ingyenes, akár kedvező feltételekkel.
Otthonfelújítási Program: kudarc vagy lehetőség?
Bár a cél húszezer igény, az Otthonfelújítási Program honlapján jelenleg 0%-os igénymutató állapotról beszélhetünk, ami egyértelműen jelzi a program kudarcát. Mi vár a jövőben? Képes lesz-e a kormány elérni a kitűzött célokat, vagy továbbra is a jelenlegi állapotok romlását figyelhetjük meg?
Forrás: nepszava.hu/3291041_lakasfelujitasi-tamogatas-hatastalansag-evosz
