A NER KEDVENC TAKARÍTÓCÉGE ÉS AZ ÖNKORMÁNYZATI TELEK ELADÁS
2022-ben a hegyvidéki önkormányzat, melyet Pokorni Zoltán vezetett, eldöntött egy ingatlan értékesítését, ami meglehetősen kérdéses körülmények között zajlott. Az ingatlan, amely a korábban az ország legdrágább utcájának is számított, 1790 négyzetméteres nagysággal lett összesen eladva Kis-Szölgyémi Ferenc cégének, a Hunyadbau Kft.-nek, mindezt egy telekösszevonás után. Az ingatlan piaci árának felét, azaz 50% kedvezményt kaptak az értékbecslés során, amellyel Pikorniék valóban érdekes üzletet kötöttek.
Kérdéses Kedvezmények és Hiányos Verseny
Az árverés a kerület honlapján és a Hegyvidéki Újságban lett közzétéve, mindössze két hétig. Az önkormányzat becslése szerint az ingatlan értéke 141,25 millió forint volt, amit az ajánlat során már a kedvezmények figyelembevételével adtak meg. Nyilvánvaló, hogy ezek a kedvezmények, mint a telek lejtése és az alacsonyabb beépíthetőségi lehetőségek, érthető módon felvetik a kérdést: miért nem érkezett több ajánlat? A válasz talán meglepően egyszerű: a tájékoztatás nagyon szűkszavú volt, és a potenciális érdeklődőknek 50 ezer forintot kellett fizetniük a részletes információkért.
A KAPCSOLATOK HÁLÓJA
Az ingatlan végül K. Ritához került, aki nem más, mint Váczi János felesége, aki egykor a Fidesz oldalán fontos pozíciókat töltött be. Váczi és Kis-Szölgyémi nem csupán ismerősök, hanem közös alapítványi tevékenységük is összeköti őket. Mindez rávilágít arra, hogy a politikai kapcsolatok és a gazdasági érdekeltségek mennyire összefonódnak a hegyvidéki ingatlanpiacon.
NEM ÁTLÁTHATÓ ÜGYLETEK
Kérdéses, hogy mennyire tekinthető tiszta játszmának a Hunyadbau Kft. és a B+N Referencia közötti tranzakció. A környéken a hasonló telkek ára a közel 460 és 860 millió forint között változott, és a tény, hogy a Hunyadbau Kft. titokban tartja, mennyiért adta tovább az ingatlant K. Ritának, csak tovább feszíti a bizalomhiány szálait. Az üzleti titok nem indokolja a transparenciát, ami ebben az esetben éles kritikát érdemel.
A POLITIKAI ÉS GAZDASÁGI ELKÖTELEZETTSÉGEK VONZÓDÁSA
A hegyvidéki ingatlanügylet rávilágít, hogy a politikai és gazdasági érdekek nehezen elválaszthatók egymástól. Az elmúlt évtizedben az olyan cégek, mint a B+N Referencia, sorra nyerték a közbeszerzéseket, ami nem véletlen: a kapcsolatok, a kedvezmények és az információs aszimmetria már jól bejáratott recept egy kiszolgáltatott közbeszerzési piacon. A helyzet az, hogy a lehetőségekhez jutás nem mindig az esélyegyenlőségről szól, hanem sokkal inkább a kapcsolatok kohéziójáról.
Miközben az önkormányzatiság és az átláthatóság fontosságát hangoztatják, a háttérben húzódó üzletek és megállapodások továbbra is megkérdőjelezhetik a politikai hitelességet. Az ilyen építkezések és ingatlanügyletek csak aláássák azt a minimális bizalmat, amelynek meg kellene lennie az állampolgárok és a vezetőik között.
Forrás: nepszava.hu/3295407_pokorni-zoltan-fotanacsado-hegyvidek-telek-kis-szolgyemi-ferenc
